RANCHO de 5,300 HECTAREAS, Cerca de TRINCHERAS y de CABORCA, SONORA

RANCHO “EL PRIETO DE GAONA” CON EXCELENTE UBICACIÓN AL NO DE TRINCHERAS SON; A 2 HRS. DE NOGALES AZ; A 45 MINUTOS DE CABORCA Y 1 HORA POR TERRACERÍA DEPENDIENDO LA ENTRADA DE ALTAR, SONORA, A MENOS DE DOS HORAS DE PLAYA EL DESEMBOQUE, A 45 MINUTOS DE TRINCHERAS, SONORA.

EN VENTA EN UN MILLÓN Y MEDIO DE DÓLARES. COMO EL RANCHO REQUIERE REHABILITACIÓN, TE OFRECERÍA UNA REDUCCIÓN BASTANTE APRECIATIVA, ESTARÍAMOS HABLANDO DE 25 0 50 MIL DÓLARES. (Quizá más.) TRATO JUSTO Y CONVENIENTE. DISPOSICIÓN A NEGOCIAR.

PROPIEDAD PRIVADA CON POSIBILIDADES CINEGÉTICAS, CAZA DE VENADO BURA, COCHI JABALÍ (CIMARRÓN Y BERRENDO OCASIONAL) EN EL CERRO “EL PRIETO” DENTRO DEL RANCHO.

CUATRO POZOS REGISTRADOS, EL PRINCIPAL DE 6 PULGADAS CON PERMISO DE RIEGO AGRÍCOLA PARA 100 HAS. DE SIEMBRA Y LOS 3 RESTANTES DE 2 PULGADAS, IRRIGACIÓN DEL RÍO MAGDALENA EN 4 ENTRADAS DEL RÍO, CUANDO LLUEVE ES UN VERGEL. LAS TIERRAS SON ESPECIALES PARA SIEMBRA DE ESPÁRRAGOS Y/O ROTACIÓN DE CULTIVOS. POR NO SEMBRARSE DESDE HACE CUATRO AÑOS, LAS TIERRAS HAN DESCANSADO Y ESTÁN ÓPTIMAS PARA SIEMBRAS.

16 POTREROS, 16 DIVISIONES, CASA PRINCIPAL Y CASA EN ALGUNAS DIVISIONES (NECESARIA REHABILITACIÓN), INCLUIDA EN LA VENTA MÁQUINA PESADA CATERPILLAR USADA Y TRACTOR MASSEY FERGUSSON USADO, AMBOS EN CONDICIONES Y EN USO.
POR POSEER TRANSFORMADOR PRIVADO Y ELECTRICIDAD, EL RANCHO TIENE ACCESIBILIDAD A SISTEMAS DE MONITOREO, TELÉFONO, ACCESO A TELEVISIÓN LOCAL Y SATELITAL Y/O INTERNET, EL COMPRADOR ADQUIRIRÍA LOS SERVICIOS POR SU CUENTA.
RED DE CAMINOS ACCESIBLES DESDE TODOS LOS PUNTOS CARDINALES, CERCADO COMPLETAMENTE.

ABUNDA PALO FIERRO, MEZQUITE, GOBERNADORA, PALO BLANCO, Y PLANTAS ENDÉMICAS DE LA REGIÓN
ABUNDAN LAS PLANICIES, ESPECIALES PARA ATERRIZAJES DE AERONAVES, FACILITANDO ACCESOS RÁPIDOS. MÁS INFORMACIÓN EN TRATO DIRECTO CON MARÍA LUISA GRANILLO EN HERMOSILLO, SONORA, REPÚBLICA MEXICANA, AL TELÉFONO CELULAR 66 21 63 69 40, 6621 61 82 83 EN HERMOSILLO, SONORA, CORREO ELECTRÓNICO yessy2106@hotmail.com

RANCHO “EL PRIETO DE GAONA"WITH EXCELLENT LOCATION TO NW OF TRINCHERAS, AT THE SONORA STATE, IT IS UBICATE TO 2 HRS. NOGALES AZ; 45 MINUTES TO CABORCA, SONORA, AND 1 HOUR DEPENDING ON THE ENTRY OF ALTAR, SONORA, TWO HOURS FROM PLAYA EL DESEMBOQUE, AND TO 45 MINUTES OF TRINCHERAS, SONORA.

THE RANCH “EL PRIETO DE GAONA”IS FOR SALE IN A MILLION AND HALF DOLLARS. AS THE RANCHO NEEDING REHABILITATION, WE OFFER A VERY APPRECIATIVE REDUCTION; WE WOULD BE TALKING ABOUT $25 000 OR 50,000 DOLLARS, (maybe more.)I AM WILLINGNESS TO NEGOTIATE.

PRIVATE PROPERTY WITH THE POTENTIAL FOR HUNTING, MULE DEER HUNTING, BOAR COCHI (BIGHORN AND PRONGHORN OCCASIONAL) AND SPECIES OF THE REGION IN THE CERRO "EL PRIETO" WITHIN THE RANCH.

THE RANCH HAS FOUR WELLS RECORDED; THE PRINCIPAL WELL HAS 6-INCH MAIN IRRIGATION PERMIT FOR 100 HA. OF PLANTING AND THE OTHERS 3 WELLS ARE OF 2 INCHES, THE RANCH HAS IRRIGATION FROM THE MAGDALENA RIVER IN FOUR ENTRIES. DURING THE RAINING SEASON THE RANCH IS A GARDEN WHEN IT RAINS. THE LANDS ARE SPECIAL TO SOWING ASPARAGUS SEED AND / OR CROP ROTATION.
THE LANDS HAVE RESTED DURING FOUR YEARS AND THEY ARE IN THE BEST CONDITIONS FOR SOWING.

PADDOCKS 16, 16 DIVISIONS, MAIN HOUSE AND HOME IN ONE DIVISION (REQUIRED REHABILITATION), INCLUDED IN SELLING USED CATERPILLAR HEAVY EQUIPMENT AND ONE TRACTOR USED MASSEY FERGUSSON, BOTH IN CONDITIONS AND IN USE.

ACCESSIBILITY MONITORING SYSTEMS, TELEPHONE, LOCAL AND SATELLITE TELEVISION AND / OR THE INTERNET BY HAVING PRIVATE AND ELECTRICITY TRANSFORMER (THE BUYER WILL ACQUIRE THE SERVICES AT YOUR OWN).
ROAD NETWORK ACCESSIBLE FROM ALL DIRECTIONS, THE RANCH IS COMPLETELY FENCED.
ABUNDANT IRONWOOD, MESQUITE, GOVERNOR, WHITE WOOD, AND PLANTS ENDEMIC TO THE REGION
THE PLAINS ABOUND, ESPECIALLY FOR LITTLE LANDINGS OF AIRCRAFT, PROVIDING SHORTCUTS. MORE INFORMATION ON DEALING DIRECTLY WITH MARIA LUISA GRANILLO THE CELL PHONE 66 21 63 69 40, 6621 61 82 83, EMAIL yessy2106@hotmail.com (IN SPANISH PLEASE.)